東區沒落數據更新——不只東區,臺北商圈店面待租量全數增加

東區沒落數據更新——不只東區,臺北商圈店面待租量全數增加

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    週末假期到了,大家有帶著三倍券去商圈血拼嗎?上半年受到武漢肺炎影響,民眾無法出國,也減少出外消費的時間,許多商家叫苦連天;沒想到等到疫情稍緩,臺北各大商圈的經營狀況仍不見起色,根據房仲業者統計,四大商圈 7 月網路店面待租量 較去年同期相比,平均增加 25%,增幅最大的依舊是東區商圈,年增近 3 成。
    其實東區人潮衰退已經不是新聞,READr 去年推出專題「東區沒落:不只是租金問題」分析東區營業漸走下坡的原因,除了租金高昂,「人潮越來越少」也是店主面臨的共同挑戰。就臺北市商業處統計看來,整體的商業活動並未明顯衰退,只是人們轉換了消費的方式和地點,也是說,由於近年網路購物、外送訂餐服務興起,民眾的消費行為已大幅改變。
    為了挽救東區慘澹的人氣,臺北市政府去年 5 月成立臺北市東區商圈發展協會,推動「忠孝東區振興計畫」,舉辦大型主題活動,並改善街道硬體設備。臺北市商業處 5 月發布的新聞稿指出,商圈空置店面數量, 2019 年 2 月有 242 間,到了 12 月已降至 134 間。
    然而,年初開始延燒的武漢肺炎疫情,讓慢慢復甦的商圈買氣再次跌到谷底,即使租金開價平均下殺一成,還是無法改善租不出去的命運,連人潮洶湧的永康商圈和西門町商圈都無法倖免,店面待租量各增加 18% 和 25%,疫情對商圈的衝擊,可說是「無差別攻擊」。
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